Für Immobiliensachverständige in Österreich
Gutachten prüfen.
Direkt in Word.
Immobefund unterstützt Sie bei der Durchsicht Ihrer Gutachten – mit Hinweisen auf Widersprüche, Rechenfehler und übernommene Altdaten.
Sie arbeiten in Ihrer Vorlage und entscheiden über jeden Hinweis.
Zwei Stellen im Dokument
Abweichende Grundstücksfläche
Im Befund sind 763 m² angegeben. Die Bodenwertberechnung verwendet 793 m² für dasselbe Grundstück.
Hinweise, die Sie nachvollziehen können.
Die KI-gestützte Prüfung macht auf mögliche Unstimmigkeiten aufmerksam. Die Beispiele zeigen, wie sich Angaben innerhalb eines Gutachtens vergleichen lassen.
Zwei Stellen im Dokument
Abweichende Grundstücksfläche
Im Befund sind 763 m² angegeben. Die Bodenwertberechnung verwendet 793 m² für dasselbe Grundstück.
Prüfen Sie die zugrunde gelegte Fläche und die davon abhängige Berechnung.
Prüfung starten
Öffnen Sie das Add-in in Ihrem bestehenden Word-Gutachten.
Hinweise nachvollziehen
Vergleichen Sie die genannten Stellen und Angaben im Dokument.
Selbst entscheiden
Sie prüfen den Hinweis und bearbeiten Ihr Gutachten nach Bedarf.
Die fachliche Beurteilung und die abschließende Durchsicht bleiben bei Ihnen.
Die Unterlagen direkt im Gutachten.
Karten abrufen, Fotos zusammenstellen und PDF-Seiten einfügen. Sie ergänzen Ihren Befund in der Word-Vorlage, mit der Sie bereits arbeiten.
- Basemap, Kataster, HORA und Flächenwidmung
- Fotos und ausgewählte PDF-Seiten einfügen
- Eingefügte Inhalte im Word-Dokument behalten
Vom PDF in Ihre Berechnung.
Tabellendaten aus Mietzinslisten und weiteren unterstützten PDFs auslesen, in der Vorschau prüfen und in Excel übernehmen. Die Zielzellen wählen Sie selbst.
- Extrahierte Werte vor dem Einfügen prüfen
- Daten den gewünschten Zielzellen zuordnen
- In Ihrer bestehenden Arbeitsmappe weiterarbeiten
Ein bewusster Umgang mit Ihren Unterlagen.
AVV lesen (PDF)Verarbeitung in der EU
Ihre Dokumente werden in der Europäischen Union verarbeitet.
Kein Training mit Ihren Gutachten
Ihre Dokumente werden nicht zum Training von KI-Modellen verwendet.
Vereinbarung zur Auftragsverarbeitung
Die AVV beschreibt die Verarbeitung personenbezogener Daten bei der Nutzung von Immobefund. Bei Fragen zu Ihren Dokumenten sprechen Sie uns an.
Geo- und Kartendaten für Ihren Befund. Die Verfügbarkeit richtet sich nach Quelle und Standort.
Basemap
Kataster- Orthofoto
Satellit
Flächenwidmung
HORA Hochwasser
Altlasten
Lärmkarten
Senderkataster- Infrastruktur
- Adressvalidierung
Gut zu wissen,
bevor Sie beginnen.
Antworten zu Funktionsumfang, Einrichtung und Abonnement.
Worauf weist die Gutachtenprüfung hin?
Die KI-gestützte Prüfung gibt Hinweise auf mögliche Widersprüche, Rechenfehler, abweichende Zahlen, Datums- und Adressangaben sowie übernommene Altdaten. Sie prüfen die Hinweise anhand der genannten Stellen. Eine vollständige Fehlererkennung wird nicht zugesichert.
Wer entscheidet über einen Hinweis?
Sie entscheiden, ob ein Hinweis für Ihr Gutachten zutrifft und ob Sie eine Änderung vornehmen. Die Prüfung unterstützt die Durchsicht des Dokuments. Die fachliche Beurteilung, Ihre Bewertungsansätze und die Verantwortung für das Gutachten bleiben bei Ihnen.
Was passiert mit meinen Dokumenten?
Ihre Dokumente werden in der EU verarbeitet und nicht zum Training von KI-Modellen verwendet. Die Vereinbarung zur Auftragsverarbeitung (AVV) beschreibt die Verarbeitung personenbezogener Daten bei der Nutzung von Immobefund. Bei Fragen zu Ihren Dokumenten sprechen Sie uns an.
Funktioniert es mit meinem Word-Dokument?
Immobefund ist für Word Desktop auf Windows und Mac vorgesehen. Das Add-in öffnet sich als Seitenleiste in Ihrem bestehenden Dokument. Sie arbeiten in Ihrer eigenen Vorlage weiter. Bei Fragen zu Ihrer Office-Version unterstützen wir Sie bei der Einrichtung.
Was kann Immobefund noch?
In Word können Sie Karten, Fotos und ausgewählte PDF-Seiten in Ihr Gutachten einfügen. Das Excel Add-in liest Daten aus unterstützten PDFs, etwa Mietzinslisten, aus. Sie prüfen die Werte und bestimmen, in welche Zielzellen sie übernommen werden.
Was kostet Immobefund?
Ein einfaches Monats-Abo, alles inklusive — keine Kosten pro Prüfung oder Extraktion, mit kostenloser Testphase. Aktuell als Gründungsangebot: 500 € pro Monat.
Für wen ist Immobefund gedacht?
Für Immobiliensachverständige und Bewertungsbüros in Österreich, die Gutachten in Word vorbereiten und prüfen sowie Daten in Excel weiterverarbeiten. Die Kartenfunktionen nutzen österreichische Datenquellen, etwa BEV, HORA und Landes-GIS.
Kontakt
Lernen wir Ihren Arbeitsablauf kennen.
In einer persönlichen Einführung zeigen wir Ihnen Immobefund an einem Mustergutachten und beantworten Ihre Fragen. Planen Sie dafür etwa 15 Minuten ein.
Immobefund wird von einem dreiköpfigen Team in Österreich entwickelt — Sie sprechen direkt mit uns.